中秋之际，京城廖家府内，为庆贺佳节特意请来名戏班，在府中的戏楼上唱起了大戏，还邀请了不少王公贵族前来一起听戏。待戏散后，众人吃喝完毕告辞回家，廖家主人廖景昂正欲回房歇息，却被一个身着粗布的老妇给挡住了。
廖景昂奇怪地打量一下老妇，并不认识，他唤过管家来，问这是怎么回事。管家一看主人不高兴，连忙自责，说：“我还以为她是哪府所带的老妈子呢，就放她进来了。”
不待廖景昂说什么,那老妇却开口了：“大人，我混进府内，可不是想来沾点油水的，而是想做回媒人。”
一听此言,廖景昂惊讶至极，那老妇人又说道：“听说贵府上有位娇小姐，名为玉英，年方18，我看许配给东城金昌善大人家正为合适，因此斗胆前来说媒。请大人务必早早将这一婚事定下来，如此方可保廖家家宅平安。否则，廖家将会有场无可化解的大难!”
这话既没头没脑，又有点耸人听闻，廖景昂自然不会相信，他正要挥手令管家将这个疯婆子赶出府外，谁知老妇却走近前来，拉着廖景昂到了墙角处，对他小声密语一阵。待说完这番话后，老妇即刻不辞而别，只留下还没回过神来的廖景昂独自站在那里发愣。
第二天，廖景昂就托了大媒，去了金昌善家。面对廖景昂这一疯狂举动，全家上下都感觉不可思议，夫人亦出言阻挡，哪有如此大户人家上赶着去求别人来娶自家女儿的道理?可惜廖景昂已经主意拿定。而接到媒人消息的金家自是喜出望外，马上便携聘礼亲自上门来，与廖景昂说定了两家儿女的婚事，并约定一个月后即办婚事。
这场婚事刚办完不久，廖景昂就接到了圣旨，道光帝要为自己在东陵选龙穴，而精通风水学的廖景昂则被定为主要参加人员。选好日子之后，廖景昂陪同庄亲王，还有朝中的大学士、尚书大人等一行，前往东陵宝华峪寻找了一块吉地，并点好了穴。
半个月后，道光帝命人算好吉时，决定开工。清代皇帝的龙穴颇为讲究，选好址后，第一步便是挖掘金井。俗话说：“寻龙容易点穴难。”龙穴所处的位置往下挖，便是金井了，金井指整座陵墓的中心，从这儿挖下去后，取出土来进行称验，土质合格，才能说明龙穴选得好与不好。
这处龙穴乃是廖景昂所选，因此他一直显得很是紧张。果然是越怕什么越来什么，工匠的铁铲刚一落下，大家就都惊异地发现，龙穴周围潮湿松软，再一细看，竟有一股不知名的山泉水从一边绕来，钻入到了地下，找寻不见踪影。见此情景，庄亲王皱起了眉头，他对廖景昂说道：“想不到风水大师也会看走眼，这样吧，陵寝由此再向前延伸五丈远，以避开这股泉水。”
听了此话以后，廖景昂心内敲起了鼓，可他不敢再申辩，只能任由庄亲王自行做主。待改变地址后，工匠们开挖起来，土质变得十分干硬不说，取了四方一寸土称验后，竟是9两3钱的上好吉土。这下子廖景昂变得面如土灰，他知道自己勘验不准，选陵不慎，已经犯下了失察大罪。可是，廖景昂对于庄亲王的举动心里还留有一丝怀疑。
回去后，庄亲王亲自上奏皇帝，将此事上报给道光。幸亏道光帝念在廖景昂也是忠心为了皇家，因此只是口头上斥责一番，并未过多追究。即便如此，廖景昂也是低着头不敢再有任何疏忽，并称病在家。
这件事后，庄亲王几次命人来请廖景昂去王府上喝酒叙旧，都被廖景昂婉言谢绝了。可不久就传来消息，说是庄亲王和妃子所生的小儿子刚出满月就暴毙了。听闻这个消息后，廖景昂更是成天在府内长吁短叹，下人们见主人这副表情，个个吓得噤了声。
一年之后，大家都只当那件选龙穴的事过去了，夫人还张罗着要为廖景昂过次生日，却被廖景昂一言拒绝，此时的他似乎更为焦躁不安。
暴风雨终于来了，道光帝在一次狩猎之际，去顺路看自己的陵寝，谁知地宫的门一打开，便哗哗流出了一股污水，整座地宫都被泡在了水里面。而罪魁祸首便是当初所挪动的那个龙穴，它恰恰是水眼所在。
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